1994〜2004年築, 専有面積65.69㎡〜85.69㎡の平均販売価格
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コスモ蕨エクセラ
埼玉県蕨市塚越五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
1999年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
4,421万円
58.4万円/㎡
3,307
4,050
4,792
5,535
AI査定結果
推定相場価格
4,421万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,050万円〜4,792万円
53.5万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月16日
コスモ蕨エクセラ
4,170万円（55.1万円/㎡）/ 5階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 4,170万円 | 55.1万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 4,199万円 | 55.5万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 4,290万円 | 56.7万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,499万円 | 46.2万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 3,680万円 | 48.6万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 3,780万円 | 49.9万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 3,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | コスモ蕨エクセラ 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 4,170万円 | 55.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/27 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/14 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,580万円 | 53.6万円 | 85.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/12 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/10 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/19 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2002年築 / 5階建 / 45戸 / RC造